关于物业聘用60岁以上老人做保安的合法性，可依据《中华人民共和国劳动法》的相关规定进行分析。
根据1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过的《中华人民共和国劳动法》第三条规定：“劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。劳动者应当完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。” 若物业聘用的60岁以上老人属于劳动者范畴（未享受养老保险待遇），物业需保障其劳动安全卫生等权利，若未做到则违反该条款；若老人已享受养老保险待遇，虽不适用劳动关系相关规定，但物业仍需确保其具备胜任保安工作的能力，否则可能因提供服务不符合合同约定而承担责任。综上，物业聘用60岁以上老人做保安是否合法，需结合老人是否享受养老保险待遇及是否具备工作能力判断。
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物业聘用60岁以上老人做保安时，业主可能存在以下错误操作行为：
1. 直接与超龄保安发生冲突：部分业主可能因不满物业行为而与超龄保安争吵甚至发生肢体冲突，这不仅无法解决问题，还可能引发人身伤害纠纷，需承担相应法律责任。
2. 忽视证据收集直接投诉：若业主未收集物业聘用超龄老人的证据（如照片、合同条款）就向相关部门投诉，可能因证据不足导致投诉不被受理，无法有效维护权益。
3. 未先与物业沟通直接起诉：起诉流程复杂且耗时较长，若业主未先与物业协商整改就直接起诉，可能增加维权成本，也不利于问题快速解决。
若您在处理物业聘用超龄老人做保安的问题时遇到困难，建议及时向律师咨询，获取专业指导。
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物业聘用60岁以上老人做保安可能存在以下法律风险点：
1. 安全保障风险：若超龄保安因身体原因无法履行安保职责，可能导致小区发生盗窃、斗殴等安全事件，物业需承担相应赔偿责任。例如，某小区物业聘用70岁老人做保安，老人因体力不支未能阻止小偷进入小区，导致业主家中被盗，业主起诉物业要求赔偿，法院判决物业承担部分责任。
2. 劳动纠纷风险：若超龄老人未享受养老保险待遇，物业未与其签订劳动合同或未缴纳社会保险，老人可能向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，物业需承担支付双倍工资、补缴社保等法律责任。例如，某物业聘用62岁未享受养老保险的老人做保安，未签订劳动合同，老人工作半年后申请仲裁，要求物业支付双倍工资，最终物业败诉并支付了相应赔偿。
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针对物业聘用60岁以上老人做保安的问题，业主首先需明确该行为是否合法及自身可采取的措施。以下为您分析不同情况的处理方式：
物业聘用60岁以上老人做保安是否合法需分情况判断，业主可根据具体情形采取对应措施。
1. 若老人已依法享受基本养老保险待遇：此时老人与物业形成劳务关系，若物业未确保其工作能力符合保安岗位要求（如未要求提供健康证明），业主可向物业提出整改建议或向相关部门投诉。
2. 若老人未享受基本养老保险待遇：物业与老人仍属于劳动关系，需遵守《劳动法》等相关规定，若物业未签订劳动合同或未提供劳动保护，业主可向劳动监察部门举报。
3. 若物业服务合同中明确约定保安年龄要求：物业违反合同约定聘用超龄老人，业主可依据合同要求物业承担违约责任。

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